近日，一网友在人民网“领导留言板”留言，建议对空置房减免物业费。
该网友在留言中表示，江苏、山东、海南、湖南、青海等地都制定了相应的《空置房物业费管理办法》。据了解，安徽省房产管理部门也早已调研完毕，但迟迟未出台相关政策。建议依法依规及时出台符合安徽本地实际的条例或办法。
针对该网友留言，安徽省发展改革委回复道，根据《中华人民共和国民法典》第944条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。根据《安徽省定价目录》（2025版），安徽省普通住宅小区前期物业公共服务收费授权市、县人民政府定价，实行政府指导价。具体收费标准由各地发展改革部门会同行业主管部门制定。
安徽省发展改革委在回复中表示，目前安徽省滁州市、蚌埠市已制定空置房物业费减免政策。建议网友可向房屋所在地发展改革部门咨询相关政策，或通过与物业服务企业协商确定具体物业服务收费标准。下一步，安徽省发展改革委将配合行业主管部门进一步规范住宅小区物业服务收费行为，切实维护群众切身利益。
7月1日，合肥市住房公积金管理中心发布《关于调整2025年度合肥市住房公积金缴存基数上限的通知》，调整后单位和职工个人月最高缴存额分别为3664元（双边最高缴存额为7328元，较去年增加178元）。
2025年度合肥市住房公积金缴存基数为职工本人2024年度月平均工资，缴存基数上限按2024年度合肥市城镇非私营单位就业人员月平均工资3倍确定，即30540元，调整后单位和职工个人月最高缴存额分别为3664元（双边最高缴存额为7328元，较去年增加178元），缴存基数下限按《关于调整合肥市住房公积金缴存基数下限的通知》（合积〔2023〕2号）执行，灵活就业人员参照执行。
同一缴存单位执行相同缴存比例，单位及职工个人缴存比例应一致。缴存单位或灵活就业人员可在5%~12%区间内自主确定缴存比例，每年申请调整一次。执行期限缴存基数执行时间按照自然年度（2025年1月1日至2025年12月31日）执行。
2025年度缴存基数调整采用网上调整为主的方式，具体由单位经办人访问合肥市住房公积金官方网站办理。未开通网上业务的单位，请先注册再使用账户登录办理，或者携调整表到归集承办银行网点现场取号办理（请自备U盘）。灵活就业人员调整缴存基数应登录皖事通APP办理。
按照要求，各缴存单位通过线上或线下自主申报办理缴存基数调整业务，应严格按照职工本人上一年度（自然年度）月平均工资如实申报缴存基数，并对所提供信息的真实性、完整性、合规性负责。单位调整本单位职工的住房公积金缴存基数，应告知职工本人，接受职工监督，依法依规为职工缴存住房公积金。单位应对职工个人姓名、身份证号码等信息进行核实，如有错误请及时修改。2025年1月至调整当月之间，少缴部分的住房公积金，单位在调整后应予以补缴。
7月1日，合肥市住房公积金管理中心发布《关于调整2025年度合肥市住房公积金缴存基数上限的通知》，调整后单位和职工个人月最高缴存额分别为3664元（双边最高缴存额为7328元，较去年增加178元）。
2025年度合肥市住房公积金缴存基数为职工本人2024年度月平均工资，缴存基数上限按2024年度合肥市城镇非私营单位就业人员月平均工资3倍确定，即30540元，调整后单位和职工个人月最高缴存额分别为3664元（双边最高缴存额为7328元，较去年增加178元），缴存基数下限按《关于调整合肥市住房公积金缴存基数下限的通知》（合积〔2023〕2号）执行，灵活就业人员参照执行。
同一缴存单位执行相同缴存比例，单位及职工个人缴存比例应一致。缴存单位或灵活就业人员可在5%~12%区间内自主确定缴存比例，每年申请调整一次。执行期限缴存基数执行时间按照自然年度（2025年1月1日至2025年12月31日）执行。
2025年度缴存基数调整采用网上调整为主的方式，具体由单位经办人访问合肥市住房公积金官方网站办理。未开通网上业务的单位，请先注册再使用账户登录办理，或者携调整表到归集承办银行网点现场取号办理（请自备U盘）。灵活就业人员调整缴存基数应登录皖事通APP办理。
按照要求，各缴存单位通过线上或线下自主申报办理缴存基数调整业务，应严格按照职工本人上一年度（自然年度）月平均工资如实申报缴存基数，并对所提供信息的真实性、完整性、合规性负责。单位调整本单位职工的住房公积金缴存基数，应告知职工本人，接受职工监督，依法依规为职工缴存住房公积金。单位应对职工个人姓名、身份证号码等信息进行核实，如有错误请及时修改。2025年1月至调整当月之间，少缴部分的住房公积金，单位在调整后应予以补缴。
合肥市住房公积金管理中心将于6月底对全市公积金缴存人（含铁路分中心和巢湖、肥东、肥西、长丰、庐江县管理部）进行个人账户年度结息，同时将对系统进行检测，在此期间将暂停办理公积金业务，具体通知如下：
一、6月27日下午4点关闭线上线下业务办理渠道。
二、7月1日上午9点恢复所有业务办理。
三、公积金贷款在6月28日至30日结息期间不扣款且不记录逾期，扣款顺延至结息后首个工作日。
如需办理住房公积金贷款、提取等业务的单位、个人，敬请提前或推后办理，由此带来不便，深表歉意。
5月28日，合肥市住房保障和房产管理局发布《关于购房补贴政策有关事项的通知》，2025年5月15日（含当日，下同）起至2026年5月14日（以网签备案时间为准），凡在我市新购买新建商品住房的购房人或新购买新建车位（库）的购置人，继续按《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》（合房联办〔2024〕4号）实施购房补贴。
上述购房补贴资金在取得不动产权证书后兑现。
今年一季度，合肥楼市加速回暖，新房市场化销售同比增长超三成。
连日来，记者实地探访合肥部分楼盘，营销中心大厅一片火热。
庐阳首个计容新规项目受欢迎
最新权威数据显示，今年1~3月，合肥市新房市场化销售同比增长32%，二手住房成交200万平方米、约2万套，同比增长3%。其中，2、3月份，新建商品住宅环比价格指数连续2个月正增长。
根据2025年3月国内70个大中城市住宅销售价格指数，合肥新房价格环比上涨0.2%，同比降幅收窄至4.9%；二手房价格环比下跌0.2%，同比收窄至8.2%。
4月19日，四里河城市更新板块悦映青川项目销售接待区，坐满了人。前来办签约手续的“95后”杨晓志介绍，他老家是蚌埠的，在合肥工作几年了，今年打算跟女朋友结婚。综合考虑上班通勤、周边配套、未来发展和房屋总价等，最终决定在悦映青川买一套建筑面积约106平方米的新房。
作为庐阳区首个计容新规项目，该项目以1.8容积率打造8~13层洋房。“现在，根据计容新规，只要阳台的进深不大于2.4米，且投影面积小于套内面积的20%，不管是否封闭，都只计一半的容积率，相当于赠送了一半的面积。”悦映青川项目销售经理张俊介绍。
张俊告诉记者，悦映青川项目开盘时推出建筑面积约106~126平方米共计107套房源，当天现场共迎来超200组客户，认购102套，去化率95%。目前，项目首开已售罄。结合市场需求，下一步，新品楼栋即将上新加推。
高质量好房子促进楼市回暖
4月19日，包河区天阜序壹號项目迎来市场首开。该项目选择在工地现场进行首开，场内人头攒动，几百组客户在等候区等待摇号。
“我在包河区住了30多年，这次想给孩子选套好的婚房。”摇号选房成功后，李女士兴奋地告诉记者。在她看来，该项目地处包河核心地带，既延续了老城生活烟火气，又紧邻新兴潮流地标。
与李女士同批选房的市民不在少数。
售房现场多位市民坦言，项目对地段价值、生活配套与实用面积的精准把控，击中了改善家庭的痛点。
天阜营销负责人张涛表示，平日日均接待50组客户，周末高峰期甚至突破100组。“近期，多个区域都有新计容项目逐步入市，高质量好房子越来越多，促进了合肥楼市回暖。”